Rénovation de façades à Cornebarrieu

Tout commence par un constat : ravalement et rénovation des façades ne veulent pas dire la même chose. Le premier agit sur la surface, la seconde sur la structure. Ensuite, il est essentiel d’évaluer avec précision ce que nécessite votre bâtiment. Car bien que les mots soient proches, les interventions sont très différentes. En choisissant NORMHABITAT, vous avez l’assurance d’un diagnostic honnête, d’un traitement efficace et d’un résultat durable.

Il faut le redire clairement, le ravalement ou la rénovation d’une façade est indispensable pour assurer la protection de la maison des agressions extérieure que sont la pluie, la chaleur et le froid. En effet, les revêtements de façades se dégradent au fil du temps et n’assurent que partiellement leurs fonctions de protection. Ainsi, des infiltrations d’eau peuvent se produire suivies de dégâts sur les murs et jusqu’à l’intérieur des locaux avec des zones d’humidité qui dégradent les cloisons, peintures ou tapisseries.

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• Des fissures ou un décollement de l’enduit ou du crépi en raison d’une mauvaise pose ou sous l’effet d’une humidité qui ne se résorbe pas.

• Une efflorescence de la façade sous la forme de tâches blanches liées à une remontée des minéraux par capillarité. Ce phénomène est généralement dû à une mauvaise étanchéité.

• Une dégradation des joints

• Une dégradation de la de couleur de la façade. Les raisons en sont une mauvaise peinture ou les effets de la pollution atmosphérique. 

Puis, les travaux sur la façade ont aussi pour but de redonner un meilleur aspect esthétique de la maison. En effet, un bel enduit ou autre revêtement va nécessairement mettre en valeur la maison.

Tout d’abord, ne perdons pas de vue que la rénovation des façades peut être une exigence réglementaire. En effet, la loi prévoit que les murs extérieurs doivent rester en bon état et exempts de tout danger. De plus, lorsqu’un arrêté préfectoral entre en vigueur, le ravalement devient une obligation incontournable. Par conséquent, mieux vaut anticiper et s’organiser plutôt que subir des rappels ou des sanctions. Avec NORMHABITAT, vous respectez la loi tout en valorisant votre bien.

Depuis le 1er juillet 2017, l’isolation est obligatoire lors des travaux de rénovation des façades, conformément au Code de la construction et de l’habitation.

Profiter de cette rénovation pour isoler thermiquement son logement par l’extérieur (ITE) devient donc une opportunité. Enduits ou peintures isolantes améliorent le confort, réduisent les pertes de chaleur et préservent l’environnement.

Chez NORMHABITAT, nous vous conseillons sur les procédés et matériaux les plus adaptés à votre maison. En complément, nous réalisons un bilan énergétique complet pour cibler les meilleures solutions.

De plus, ces travaux ouvrent droit à des aides financières : TVA réduite, crédit d’impôt, subventions de l’ANAH, entre autres.

Avant de procéder à tout ravalement de façade, nous allons établir un diagnostic de l’état de vos murs de façade afin de mettre en œuvre les travaux adaptés. Ce diagnostic nécessite l’intervention d’un de nos façadiers qui saura identifier avec précision les défauts suivant les supports, en briques, pierre ou béton.

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Puis tout débute par la préparation du chantier. En effet, pour que le chantier se déroule sans incident, il est indispensable de préparer soigneusement le ravalement de façade tout en garantissant la sécurité des travailleurs et une exécution rapide des travaux.

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Dans ce type de travaux, la pause d’un échafaudage est indispensable et obligatoire pour la sécurité du personnel et des passants sur la voie publique. Ce qui nécessite une autorisation.

Puis le chantier se poursuit par les étapes suivantes : le nettoyage de la façade, la réparation, le traitement des murs, la protection et enfin la finition esthétique avec divers matériaux.

En rénovation, notamment lors d’une rénovation des façades, le sablage offre une solution de nettoyage puissante. En projetant du sable ou de la poudre abrasive sur le mur, cette méthode agit en profondeur. Toutefois, en raison de son intensité, elle peut aussi causer des dommages aux surfaces fragiles. C’est pourquoi notre entreprise évalue avec précision chaque façade avant d’opter pour cette méthode, afin d’assurer un résultat efficace, mais aussi respectueux de votre bâtiment.

Avant tout, la méthode fonctionne sur un principe mécanique proche du ponçage. Ensuite, même si cette solution facilite l’élimination des impuretés, elle reste financièrement plus ambitieuse. Toutefois, grâce à sa douceur, elle respecte les supports les plus délicats. Ainsi, sur les murs en pierre, en brique ou en béton, elle neutralise efficacement les traces polluantes. En conclusion, cette technique sert idéalement toute rénovation des façades respectueuse et précise.

Nettoyage haute pression

Cette méthode consiste à projeter de l’eau de façon agressive et efficace sur la façade. En effet, c’est bien cette haute pression qui rend le procédé efficace et permettra de vous débarrasser des salissures, résidus de peinture et traces des pollutions diverses. C’est un procédé largement utilisé qui s’applique au béton, pierre, brique et bois.

Après le nettoyage des façades, nous allons procéder à réparer les parties dégradées. Comme nous l’avons décrit plus haut, il peut s’agir de défaillance des joints de façade ou de dilatation, à refaire pour éviter une détérioration des performances thermiques. Ou de fissures à combler pour lutter contre les infiltrations d’eau et les remontées d’humidité.

La protection des façades par la pose d’un enduit ou d’une peinture adaptée.

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Lorsque la façade a été nettoyée et traitée, il faut la protéger contre les intempéries. C’est la pose d’un enduit dont il existe une grande variés. Sur ce point encore, nos artisans façadiers sauront vous conseiller quel type d’enduit choisir pour ses qualités de protection, d’isolation et son aspect esthétique.

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En effet, il existe différents types d’enduit pour vos différents supports.

D’abord, vous choisissez un enduit en tenant compte de la performance thermique et visuelle souhaitée. Ensuite, l’enduit crépi s’adapte à presque toutes les surfaces et dure longtemps. Ensuite, l’enduit traditionnel, à base de chaux hydraulique, laisse respirer la façade. Par ailleurs, l’enduit prêt à l’emploi convient aux murs lisses en bon état. Enfin, l’enduit synthétique résiste mieux aux salissures mais empêche la respiration. Par conséquent, chaque type saura répondre à un besoin spécifique dans votre rénovation des façades.

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Nous l’avons vu, le ravalement ou la rénovation de façade de votre bâtiment à Toulouse dans la Haute-Garonne assure son embellissement, mais aussi celui du quartier et de la ville. Mais, au-delà, ces travaux permettent la conservation des logements, un meilleur votre confort et de bonnes performances énergétiques en conformité avec la nouvelle réglementation du Code de l’urbanisme.