Rénovation de façades à Tournefeuille

En premier lieu, notons que le ravalement permet de redonner de l’éclat à vos murs. En revanche, la rénovation des façades va bien au-delà : elle traite les causes profondes des dégradations. Pourtant, dans le langage courant, ces deux notions se confondent souvent. D’où l’intérêt de faire appel à NORMHABITAT. Grâce à notre expertise, nous distinguons et appliquons la solution la plus adaptée pour votre façade à Tournefeuille.

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Il faut le redire clairement, le ravalement ou la rénovation d’une façade est indispensable pour assurer la protection de la maison des agressions extérieure que sont la pluie, la chaleur et le froid. En effet, les revêtements de façades se dégradent au fil du temps et n’assurent que partiellement leurs fonctions de protection. Ainsi, des infiltrations d’eau peuvent se produire suivies de dégâts sur les murs et jusqu’à l’intérieur des locaux avec des zones d’humidité qui dégradent les cloisons, peintures ou tapisseries.

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• Des fissures ou un décollement de l’enduit ou du crépi en raison d’une mauvaise pose ou sous l’effet d’une humidité qui ne se résorbe pas.

• Une efflorescence de la façade sous la forme de tâches blanches liées à une remontée des minéraux par capillarité. Ce phénomène est généralement dû à une mauvaise étanchéité.

• Une dégradation des joints

• Une dégradation de la de couleur de la façade. Les raisons en sont une mauvaise peinture ou les effets de la pollution atmosphérique. 

Puis, les travaux sur la façade ont aussi pour but de redonner un meilleur aspect esthétique de la maison. En effet, un bel enduit ou autre revêtement va nécessairement mettre en valeur la maison.

Il faut d’abord souligner une vérité essentielle : dans de nombreuses communes, la rénovation des façades est une obligation fixée par la loi. Ensuite, cela découle directement du Code de la construction, qui impose une propreté et une sécurité constante des murs extérieurs. Par ailleurs, les arrêtés préfectoraux rendent ces exigences encore plus strictes. Dès lors, il est primordial de prévoir les travaux à temps afin d’éviter les amendes et garantir la conformité.

Depuis le 1er juillet 2017, l’isolation est obligatoire lors des travaux de rénovation des façades, conformément au Code de la construction et de l’habitation.

Profiter de cette rénovation pour isoler thermiquement son logement par l’extérieur (ITE) devient donc une opportunité. Enduits ou peintures isolantes améliorent le confort, réduisent les pertes de chaleur et préservent l’environnement.

Chez NORMHABITAT, nous vous conseillons sur les procédés et matériaux les plus adaptés à votre maison. En complément, nous réalisons un bilan énergétique complet pour cibler les meilleures solutions.

De plus, ces travaux ouvrent droit à des aides financières : TVA réduite, crédit d’impôt, subventions de l’ANAH, entre autres.

Avant de procéder à tout ravalement de façade, nous allons établir un diagnostic de l’état de vos murs de façade afin de mettre en œuvre les travaux adaptés. Ce diagnostic nécessite l’intervention d’un de nos façadiers qui saura identifier avec précision les défauts suivant les supports, en briques, pierre ou béton.

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Puis tout débute par la préparation du chantier. En effet, pour que le chantier se déroule sans incident, il est indispensable de préparer soigneusement le ravalement de façade tout en garantissant la sécurité des travailleurs et une exécution rapide des travaux.

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Dans ce type de travaux, la pause d’un échafaudage est indispensable et obligatoire pour la sécurité du personnel et des passants sur la voie publique. Ce qui nécessite une autorisation.

Puis le chantier se poursuit par les étapes suivantes : le nettoyage de la façade, la réparation, le traitement des murs, la protection et enfin la finition esthétique avec divers matériaux.

Dans toute rénovation des façades, la technique du sablage peut s’avérer utile. En effet, elle permet d’enlever rapidement et radicalement la saleté incrustée en projetant des matériaux abrasifs. Néanmoins, cette méthode, aussi efficace soit-elle, reste particulièrement agressive pour les murs. C’est pourquoi, chez NORMHABITAT, nous analysons chaque situation en amont afin de choisir la solution la plus adaptée à la nature du support.

En premier lieu, la technique s’apparente à un ponçage mécanique. Ensuite, elle propose une solution efficace, mais reste assez coûteuse. Cependant, elle intègre une action douce, idéale pour les surfaces sensibles. Ainsi, elle convient particulièrement aux façades en béton, en brique ou en pierre, pour éliminer les salissures et traces de pollution. En somme, elle trouve toute sa place dans un projet global de rénovation des façades technique et respectueux des matériaux.

Nettoyage haute pression

Cette méthode consiste à projeter de l’eau de façon agressive et efficace sur la façade. En effet, c’est bien cette haute pression qui rend le procédé efficace et permettra de vous débarrasser des salissures, résidus de peinture et traces des pollutions diverses. C’est un procédé largement utilisé qui s’applique au béton, pierre, brique et bois.

Après le nettoyage des façades, nous allons procéder à réparer les parties dégradées. Comme nous l’avons décrit plus haut, il peut s’agir de défaillance des joints de façade ou de dilatation, à refaire pour éviter une détérioration des performances thermiques. Ou de fissures à combler pour lutter contre les infiltrations d’eau et les remontées d’humidité.

La protection des façades par la pose d’un enduit ou d’une peinture adaptée.

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Lorsque la façade a été nettoyée et traitée, il faut la protéger contre les intempéries. C’est la pose d’un enduit dont il existe une grande variés. Sur ce point encore, nos artisans façadiers sauront vous conseiller quel type d’enduit choisir pour ses qualités de protection, d’isolation et son aspect esthétique.

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En effet, il existe différents types d’enduit pour vos différents supports.

Tout d’abord, vous précisez vos objectifs avant de choisir un enduit adapté. Ensuite, l’enduit crépi convient à la plupart des surfaces, tout en assurant longévité. Par ailleurs, l’enduit traditionnel, à base de chaux hydraulique, procède à une régulation hygrométrique du mur. Ensuite, l’enduit prêt à l’emploi s’utilise uniquement sur des surfaces sans défaut. Enfin, l’enduit synthétique résiste aux intempéries et salissures mais limite l’aération. En somme, chaque matériau accompagne efficacement votre rénovation des façades.

Pour réaliser nos travaux de restauration de façade, nous utilisons des outils traditionnels et nouveaux pour talocher, enduire et peindre. Les principaux outils sont le niveau, la truelle, la taloche à main ou électrique, les machines à projeter sans oublier la règle de maçon, les baguettes d’angle, les couteaux à enduire, les grattons et platoirs. Quant à la peinture de façade, elle se passe comme les autres, au pistolet à peinture.

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Nous l’avons vu, le ravalement ou la rénovation de façade de votre bâtiment à Tournefeuille en Haute-Garonne assure son embellissement, mais aussi celui du quartier et de la ville. Mais, au-delà, ces travaux permettent la conservation des logements, un meilleur votre confort et de bonnes performances énergétiques en conformité avec la nouvelle réglementation du Code de l’urbanisme.