Rénovation de façades à Aucamville

Premièrement, comprenez que le ravalement embellit, alors que la rénovation des façades restaure en profondeur. Ensuite, cette différence est capitale pour définir vos besoins. Par ailleurs, nombreux sont ceux qui utilisent ces termes comme des synonymes, à tort. C’est pourquoi, chez NORMHABITAT, nous analysons avec précision l’état de votre façade afin de vous proposer l’intervention la plus pertinente, qu’elle soit esthétique ou structurelle.

Il faut le redire clairement, le ravalement ou la rénovation d’une façade est indispensable pour assurer la protection de la maison des agressions extérieure que sont la pluie, la chaleur et le froid. En effet, les revêtements de façades se dégradent au fil du temps et n’assurent que partiellement leurs fonctions de protection. Ainsi, des infiltrations d’eau peuvent se produire suivies de dégâts sur les murs et jusqu’à l’intérieur des locaux avec des zones d’humidité qui dégradent les cloisons, peintures ou tapisseries.

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• Des fissures ou un décollement de l’enduit ou du crépi en raison d’une mauvaise pose ou sous l’effet d’une humidité qui ne se résorbe pas.

• Une efflorescence de la façade sous la forme de tâches blanches liées à une remontée des minéraux par capillarité. Ce phénomène est généralement dû à une mauvaise étanchéité.

• Une dégradation des joints

• Une dégradation de la de couleur de la façade. Les raisons en sont une mauvaise peinture ou les effets de la pollution atmosphérique. 

Puis, les travaux sur la façade ont aussi pour but de redonner un meilleur aspect esthétique de la maison. En effet, un bel enduit ou autre revêtement va nécessairement mettre en valeur la maison.

Avant toute intervention, il est fondamental de savoir que la rénovation des façades peut être une obligation légale. En effet, selon le Code de la construction et de l’habitation, chaque façade doit être propre, sécurisée et bien entretenue. De plus, dans les villes où un arrêté préfectoral s’applique, le ravalement devient obligatoire. Par conséquent, pour respecter les délais et les normes, mieux vaut faire appel à des professionnels expérimentés comme ceux de NORMHABITAT.

Depuis le 1er juillet 2017, l’isolation est obligatoire lors des travaux de rénovation des façades, conformément au Code de la construction et de l’habitation.

Profiter de cette rénovation pour isoler thermiquement son logement par l’extérieur (ITE) devient donc une opportunité. Enduits ou peintures isolantes améliorent le confort, réduisent les pertes de chaleur et préservent l’environnement.

Chez NORMHABITAT, nous vous conseillons sur les procédés et matériaux les plus adaptés à votre maison. En complément, nous réalisons un bilan énergétique complet pour cibler les meilleures solutions.

De plus, ces travaux ouvrent droit à des aides financières : TVA réduite, crédit d’impôt, subventions de l’ANAH, entre autres.

Avant de procéder à tout ravalement de façade, nous allons établir un diagnostic de l’état de vos murs de façade afin de mettre en œuvre les travaux adaptés. Ce diagnostic nécessite l’intervention d’un de nos façadiers qui saura identifier avec précision les défauts suivant les supports, en briques, pierre ou béton.

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Puis tout débute par la préparation du chantier. En effet, pour que le chantier se déroule sans incident, il est indispensable de préparer soigneusement le ravalement de façade tout en garantissant la sécurité des travailleurs et une exécution rapide des travaux.

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Dans ce type de travaux, la pause d’un échafaudage est indispensable et obligatoire pour la sécurité du personnel et des passants sur la voie publique. Ce qui nécessite une autorisation.

Puis le chantier se poursuit par les étapes suivantes : le nettoyage de la façade, la réparation, le traitement des murs, la protection et enfin la finition esthétique avec divers matériaux.

Si l’on s’intéresse aux différentes techniques de rénovation des façades, alors le sablage mérite qu’on s’y attarde. Car oui, en projetant du sable ou une matière abrasive sur le mur, cette méthode vient à bout des encrassements les plus résistants. Toutefois, bien que son efficacité soit avérée, elle reste l’une des plus rudes pour les surfaces. Ainsi, afin de ne pas endommager inutilement vos façades, il est essentiel de recourir à cette solution avec mesure et savoir-faire.

D’abord, cette technique mécanique fonctionne comme un ponçage, mais de façon plus progressive. Ensuite, même si elle facilite le nettoyage, elle implique des coûts non négligeables. Néanmoins, elle conserve une approche douce qui la rend idéale pour les matériaux fragiles. Ainsi, elle nettoie la pollution de façades en pierre, béton ou brique sans altérer la structure. Enfin, cette méthode s’intègre à la perfection dans une rénovation des façades précise et maîtrisée.

Nettoyage haute pression

Cette méthode consiste à projeter de l’eau de façon agressive et efficace sur la façade. En effet, c’est bien cette haute pression qui rend le procédé efficace et permettra de vous débarrasser des salissures, résidus de peinture et traces des pollutions diverses. C’est un procédé largement utilisé qui s’applique au béton, pierre, brique et bois.

Après le nettoyage des façades, nous allons procéder à réparer les parties dégradées. Comme nous l’avons décrit plus haut, il peut s’agir de défaillance des joints de façade ou de dilatation, à refaire pour éviter une détérioration des performances thermiques. Ou de fissures à combler pour lutter contre les infiltrations d’eau et les remontées d’humidité.

La protection des façades par la pose d’un enduit ou d’une peinture adaptée.

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Lorsque la façade a été nettoyée et traitée, il faut la protéger contre les intempéries. C’est la pose d’un enduit dont il existe une grande variés. Sur ce point encore, nos artisans façadiers sauront vous conseiller quel type d’enduit choisir pour ses qualités de protection, d’isolation et son aspect esthétique.

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En effet, il existe différents types d’enduit pour vos différents supports.

En premier lieu, vous évaluez les besoins de votre façade en termes d’isolation et d’entretien. Ensuite, l’enduit crépi conviendra à presque toutes les surfaces, tout en durabilité. Ensuite, l’enduit traditionnel, à base de chaux hydraulique, améliore la respiration du mur. Par ailleurs, l’enduit prêt à l’emploi s’applique uniquement sur surfaces lisses. Enfin, l’enduit synthétique résiste mieux aux salissures, mais il empêche la respiration. Ainsi, chaque option s’intègre dans vos projets de rénovation des façades.

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Nous l’avons vu, le ravalement ou la rénovation de façade de votre bâtiment à Toulouse dans la Haute-Garonne assure son embellissement, mais aussi celui du quartier et de la ville. Mais, au-delà, ces travaux permettent la conservation des logements, un meilleur votre confort et de bonnes performances énergétiques en conformité avec la nouvelle réglementation du Code de l’urbanisme.